Коттеджное строительство

Строительство коттеджных поселков идет быстрыми темпами. Кто занимается строительством поселков? Инвесторы или строители? Как это происходит? Как найти компанию для строительства коттеджного поселка? Если вы в первый раз задумали начать строительство поселка, то вам небезынтересно будет узнать, как обычно реализуется проект строительства коттеджного поселка. Все мы знаем, что строительство коттеджного поселка, даже сравнительно небольшого, требует значительных вложений. У инвесторов, которые решают начать строительство поселка, не всегда бывает достаточно средств на реализацию полного проекта строительства коттеджного поселка до конца. Как быть в таком случае? Кого привлечь в соинвесторы для строительства поселков?

Ответить на этот вопрос совсем не трудно, даже долго думать не нужно. Партнером должна стать организация, которая проводит строительство коттеджных поселков. В этом случае строительная компания, которая сможет организовать строительство поселка становится соинвестором на очень выгодных условиях. Она сама не вкладывает свои деньги в строительство коттеджного поселка, она организует строительство поселков по себестоимости. Таким образом, фирма, проводящая строительство коттеджного поселка вообще ничем не рискует (ну разве, что только недополученной прибылью), зато в случае успеха она получает существенную долю прибыли наравне с теми инвесторами, которые вкладывали «живые» деньги в организацию проекта строительства коттеджного поселка.

Вот и получается, что быть партнером по строительству коттеджного поселка для строительной компании крайне выгодно. Такая фирма получает идеальные условия для работы! Вот почему многие инвесторы, которые строят уже не первый свой поселок, сами организуют внутри своей компании фирмы по строительству коттеджных поселков. Они понимают, что строительство поселков – это крайне выгодный бизнес, приносящий немалые прибыли, зачем же отдавать эти деньги и привлекать на строительство поселка стороннюю компанию? Ведь всегда лучше оставить деньги внутри своего холдинга! Совсем другое дело – проект. Строительство коттеджного поселка, как считают многие, может организовать любая строительная фирма. А вот выполнить проект строительства коттеджного поселка, это уже дело посложнее. Ведь не каждое архитектурное бюро возьмется за реализацию такого крупномасштабного проекта. Здесь нужно иметь уже соответствующие опыт и навыки. Строительство коттеджных поселков выполняют очень многие строительные организации и генподрядчики. А фирм, которые могут взяться за полное проектирование поселка – единицы по всей России. Обычно внутри крупных инвестиционных холдингов создается управляющая компания по строительству поселков. Сама она не занимается строительством поселка. Она выступает в роли генподрядчика и подбирает соответствующие строительные организации по каждому разделу строительства и проектирования поселка.