Строительство Москвы

Строительство жилья было и остается главным приоритетом в градостроительной политике Правительства Москвы. И особенное внимание уделяется социальному жилью: для очередников, переселенцев из сносимых пятиэтажек и ветхих домов, для молодых семей и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Программа «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» дала дополнительный стимул к увеличению объемов социального жилья, возводимого в столице. В последние годы они значительно выросли: если еще в 2005 году социального жилья было построено 1,6 миллиона квадратных метров, то в 2006-м эта цифра выросла до 1,87. А в уходящем 2007 году по городским социальным программам строится почти два с половиной миллиона «квадратов»! Это очень серьезные показатели.

На сегодняшний день в Москве принята региональная среднесрочная программа строительства социального жилья, согласно которой в 2007-2010 годах город получит около 10 миллионов квадратных метров жилья для реализации социальных программ. Квартирами будут обеспечены 100 тысяч семей, состоящих на учете; более 3 тысяч молодых и около 400 многодетных семей. До 10 лет планируется сократить максимальный срок ожидания в очереди на бесплатное жилье. Кроме того, программа ставит перед собой задачу сформировать в Москве цивилизованный рынок найма и мены жилых помещений в частном жилищном фонде и другие меры, направленные на улучшение жилищных условий москвичей.

Кроме выполнения традиционных московских социальных программ, в 2006 году у нас появилась еще одна важная задача -строительство жилья для военнослужащих. По соглашению с Министерством обороны России и Росстроем год назад оборонному ведомству уже было передано 3626 квартир для военнослужащих, проходящих действительную военную службу в московском регионе. Еще 3998 квартир в Кожухове, Щербинке, Южном Бутове и поселке Северный передано в 2007 году.
В первую очередь следует развивать индустрию строительных материалов. Застройщики и девелоперы должны позаботиться о том, чтобы инвестировать в собственное производство. Наиболее дальновидные так и поступают.
Однако спасать ситуацию, особенно с цементом, нужно не откладывая. Рост спроса на цемент сейчас существенно превышает рост предложения, поскольку процесс модернизации действующих или развертывания новых производств объективно носит длительный характер. Нам требуется целый комплекс оперативных и стратегических мер. Главной задачей здесь является недопущение сезонного роста цен на цемент весной-летом 2008 года.

Понимая всю серьезность сложившейся ситуации. Правительство РФ отменило таможенные пошлины на ввоз цемента в Россию. Что касается динамики роста цен на другие стройматериалы, я уверен, что Федеральная антимонопольная служба, Контрольно-счетная палата и другие федеральные органы детально разберутся в этом вопросе и примут действенные меры. Мы собираемся предложить Правительству России разработать механизм установления рекомендованных цен на основные строительные материалы по государственному и муниципальному заказу и по государственным и региональным программам развития. К таковым могут быть отнесены проекты возведения олимпийских объектов в Сочи, развития общегосударственной транспортной инфраструктуры, комплексного жилищного строительства в рамках проекта «Доступное жилье», реконструкции ветхого фонда, развития застроенных территорий, строительства жилья для молодых семей по социальной ипотеке. Необходимо централизованно закупать основные материалы для нужд строительства по государственному заказу (и по государственным программам развития) по фиксированным ценам на весь срок действия контрактов.
В Москве подобная система выстроена и эффективно работает. Кроме того, мы предлагаем федеральным властям на тех территориальных рынках, где наблюдается острый дефицит цемента, ограничить объемы продукции, выставляемой на биржевые торги, в пользу централизованных способов реализации и фьючерсных соглашений.